Objektnummer: FIO-11312117990
SIP-ID: FIO-11312117990
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
456 m²
Kaufpreis
100.000 €
Adresse
06542 Allstedt
Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus mit Garage, großer Terrasse und Garten mit Gartenhäuschen. Die Reihenhausanlage wurde 1980 erbaut und ist voll unterkellert. Eine Zufahrt zur Garage befindet sich hinter dem Gebäude und trennt das Hausgrundstück vom Garten. Die Raumaufteilung im Haus stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Diele, kleines Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse. Obergeschoss: Flur, drei Schlafräume und Bad mit Badewanne. KG: Lager/Wasch-/Heizungsraum und Garage.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
100.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Mühlstraße von Allstedt. Die Stadt Allstedt liegt im Süden des Landkreises Mansfeld-Südharz und hat einen eigenen Autobahnanschluss. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gaststätten sowie eine Filiale der Sparkasse sind vorhanden. Busverbindungen gibt es in alle Richtungen.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
- Gasetagenheizung
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
Die Gaszentralheizungsanlage wurde Anfang der 1990er Jahre installiert. Erst 2017/18 tauschten die Eigentümer den Brenner. Neue Kunststoff-/Isolierglas-Fenster mit Rollläden sind seit 2010 verbaut. Ansonsten besteht Modernisierungsbedarf im Haus.
Objektdaten
PLZ:
06542
Ort:
Allstedt
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
75 m²
Grundstücksfläche:
456 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
37 m²
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1980
Letzte Modernisierung:
2010
Zustand:
Teilsaniert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
144,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1980
Ausstellungsdatum:
21.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Hüttenstraße 18, 06526 Sangerhausen
