Objektnummer: FIO-11312118320

SIP-ID: FIO-11312118320

Bungalow für die besten Jahre
02977 Hoyerswerda
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
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Bungalow für die besten Jahre
02977 Hoyerswerda

Wohnfläche

97,8 m²

Grundstücksfläche

485 m²

Kaufpreis

279.000 €

Adresse

02977 Hoyerswerda

Vollständige Adresse beim Anbieter

Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in beliebter Altstadtlage von Hoyerswerda. Das ca. 2002 erbaute Objekt bietet barrierefreies Wohnen auf ca. 98 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer. Das Herzstück des Hauses ist die vom Wohnzimmer ausgehende große Terrasse, welche 2019 erneuert wurde. Hier lässt es sich an warmen Tagen wunderbar verweilen. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über Strom und Fußbodenheizung. Das Schlaf- und Kinderzimmer besitzt jeweils einen Nachtspeicherofen. Mit einer umfassenden Renovierung und Modernisierung lässt sich der Bungalow in ein modernes Zuhause verwandeln. Das gesamte Grundstück verfügt über ca. 485 m² und ist somit besonders pflegeleicht. Es ist mit allen ortsüblichen Medien wie Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Die großzügige, massiv erbaute Garage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder oder Hobbybedarf.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

279.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15).
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Elektro

  • Gartennutzung

  • Unterkellert

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Abstellraum
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung
- große Terrasse
- Garage

Objektdaten

PLZ:

02977

Ort:

Hoyerswerda

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

97,76 m²

Grundstücksfläche:

485 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Terrassen:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2002

Letzte Modernisierung:

2018

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

111,20 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Elektroenergie

Effizienzklasse:

D

Baujahr lt. Energieausweis:

2004

Ausstellungsdatum:

06.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Elektro

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Anbieterinformationen

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Lausitzer Platz 4, 02977 Hoyerswerda

Frau Andrea Helmreich
Frau Andrea Helmreich
Tel.: +49 351 45577135