Objektnummer: FIO-11312118320
SIP-ID: FIO-11312118320
Wohnfläche
97,8 m²
Grundstücksfläche
485 m²
Kaufpreis
279.000 €
Adresse
02977 Hoyerswerda
Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in beliebter Altstadtlage von Hoyerswerda. Das ca. 2002 erbaute Objekt bietet barrierefreies Wohnen auf ca. 98 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer. Das Herzstück des Hauses ist die vom Wohnzimmer ausgehende große Terrasse, welche 2019 erneuert wurde. Hier lässt es sich an warmen Tagen wunderbar verweilen. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über Strom und Fußbodenheizung. Das Schlaf- und Kinderzimmer besitzt jeweils einen Nachtspeicherofen. Mit einer umfassenden Renovierung und Modernisierung lässt sich der Bungalow in ein modernes Zuhause verwandeln. Das gesamte Grundstück verfügt über ca. 485 m² und ist somit besonders pflegeleicht. Es ist mit allen ortsüblichen Medien wie Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Die großzügige, massiv erbaute Garage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder oder Hobbybedarf.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
279.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15).
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Abstellraum
- voll unterkellert
- Fußbodenheizung
- große Terrasse
- Garage
Objektdaten
PLZ:
02977
Ort:
Hoyerswerda
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
97,76 m²
Grundstücksfläche:
485 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2002
Letzte Modernisierung:
2018
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
111,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Elektroenergie
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
2004
Ausstellungsdatum:
06.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Lausitzer Platz 4, 02977 Hoyerswerda