Objektnummer: FIO-11312118490
SIP-ID: FIO-11312118490
Gesamtfläche
3414 m²
Kaufpreis
1.150.000 €
Adresse
01723 Kesselsdorf
Dieses großzügige Hotel aus dem Jahr ca. 1994 bietet mit 126 Zimmern und ca. 198 Betten ausreichend Kapazität für Gäste aus aller Welt. Das stilvolle Ambiente erstreckt sich über drei Etagen und wird durch zwei Personenaufzüge komfortabel erschlossen.
Ausstattung & Highlights:
• Empfangsbereich mit Lobby, Rezeption und Bar – für einen herzlichen Empfang und entspannte Stunden
• Restaurant für bis zu 150 Personen – ideal für Hotelgäste, Veranstaltungen und externe Gäste
• Großzügige Profiküche mit hochwertigen Geräten und vier Kühlzellen – perfekt für anspruchsvolle Gastronomie
• Tagungsräume für diverse Anlässe – flexibel nutzbar für Meetings, Konferenzen und Events
• Gastterrasse – lädt zum Verweilen im Freien ein
• Kleiner Wellnessbereich – für Entspannung und Erholung
• Tiefgarage mit 16 Stellplätzen für Gäste – zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste und Mitarbeiter auf dem seitlichen Außenparkplatz.
Dieses vielseitige Hotel vereint modernen Komfort mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung. Die Kombination aus Gastfreundlichkeit, Tagungskapazitäten und Erholungsangeboten macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
1.150.000 €
Kaufpreis pro m²:
336,85 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Lage
Kesselsdorf ist ein Stadtteil von Wilsdruff und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Sowohl die A17 und die B173 als auch die Stadtbuslinien E, F und D sowie die Regionalbuslinien 333, 91 und 337 sorgen für ausreichende Mobilität. Die Kinderbetreuung ist durch die Kita „Haltestelle Kinderherzen“ und den AWO Kindergarten gewährleistet. Außerdem stehen ein Allgemein- und ein Zahnarzt zur Verfügung. Bezeichnend für Kesselsdorf sind die verschiedenen Gewerbegebiete mit zahlreichen Firmen wie Vaillant, ThyssenKrupp u.v.m. Für den täglichen Bedarf gibt es ebenso verschiedene Supermärkte.
Ausstattung
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Gastterrasse
Kantine / Cafeteria
Wellnessbereich
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- 126 Zimmer mit 198 Betten
- Lobby, Rezeption und Bar
- großzügige Küche mit Geräten und 4 Kühlzellen
- Restaurant für bis zu 150 Personen
- Wellness- und Fitnessbereich
- Tagungsräume für diverse Anlässe
- Gastterrasse
- Tiefgarage mit 16 Stellplätzen
- Schaltschrank von 2024
- Heizung von 2018
- 2 Personenaufzüge
- vollständig unterkellert
Objektdaten
PLZ:
01723
Ort:
Kesselsdorf
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
3414 m²
Gesamtfläche:
3414 m²
Lagerfläche:
119 m²
Bürofläche:
55 m²
Gastrofläche:
320 m²
Grundstücksfläche:
5749 m²
Anzahl Zimmer:
126
Balkon- / Terrassenfläche:
72 m²
Anzahl Stellplätze:
66
Anzahl Betten:
198
Anzahl Tagungsräume:
4
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1994
Letzte Modernisierung:
2022
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert:
49,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
131,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1994
Ausstellungsdatum:
05.03.2025
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Anbieterinformationen
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
