Objektnummer: FIO-11312118520
SIP-ID: FIO-11312118520
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
2170 m²
Kaufpreis
285.000 €
Adresse
01936 Neukirch
Dieses großzügige Zweifamilienhaus ist ideal für eine große Familie geeignet oder als renditestarke Investition durch die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 184 m² und erstreckt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Hier finden Sie helle, gut geschnittene Räume, die sich ideal für eine Familie oder als eine Wohneinheit eignen.
Das Obergeschoss befindet sich derzeit noch in der Ausbauphase und muss fertiggestellt werden. Die nötigen Vorbereitungen wurden bereits getroffen, die Elektrik sowie Leitungen wurden komplett erneuert.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 2170 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Teich lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein, während eine überdachte Terrasse mit Kamin den perfekten Rückzugsort für gesellige Abende schafft. Der große Garten ist ideal für Tierhaltung oder für Hobbygärtner, die viel Platz für ihre Projekte suchen. Zudem sind hier viele weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Hinweis: Die Ölheizung wurde nach der Erstellung des Energieausweises durch eine Pelletheizung ausgetauscht.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
285.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Neukirch ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Bautzen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück. Die kleine Gemeinde liegt im überwiegend bewaldeten Heideland der Königsbrücker Heide, das teilweise zum Landschaftsschutzgebiet Westlausitz gehört. Die Nachbargemeinden sind Königsbrück, Kamenz und Schwepnitz; rund 10 km östlich liegt die Stadt Kamenz. Neukirch liegt östlich des ehemaligen Truppenübungsplatzes Königsbrück.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 2.170 m² Grundstücksfläche
- teilsaniert (Fenster, Heizung, Innenwände)
- Keller
- Kamin im Wohnzimmer
- Doppelgarage
- Terrasse
- Pelletheizung (ca. 2021)
- Elektrik erneuert (ca. 2022)
Objektdaten
PLZ:
01936
Ort:
Neukirch
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
184 m²
Grundstücksfläche:
2170 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Verfügbar ab:
nach Verkauf
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung:
2022
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
163,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
10.06.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
