Objektnummer: FIO-11312119820
SIP-ID: FIO-11312119820
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1120 m²
Kaufpreis
65.000 €
Adresse
04668 Grimma
Das kersanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 in Großbothen errichtete und bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche 4 Wohneinheiten. Für jede Wohneinheit steht im Haus ein Dachbodenraum und ein Keller bereit.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist kersanierungsbedürftig und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Das großzügige Grundstück von ca. 1120 m² ermöglicht eine individuelle Entfaltung. Das Grundstück ist nicht eingefriedet. Die zwei Garagen und auch die Nebengelasse befinden sich hinter dem Haus.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
65.000 €
Käuferprovision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
Festprovision
Lage
Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil Großbothen der großen Kreisstadt Grimma, Sachsen. Diese ruhige Anliegerstraße, benannt nach einer historischen Windmühle, bietet eine ideale Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, ideal für Familien und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Haltestelle "Großbothen, Colditzer Landstraße" ist nur 430 Meter entfernt, und die Autobahnen A14 und A38 sind schnell zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Mulde, einem Fluss, der sich perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Die malerische Umgebung und die historischen Gebäude verleihen der Windmühlenstraße einen besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Traumhafter Ausblick
- kernsanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus
- es liegt Gas, Strom, Wasser und Abwasser an der Straße an
- 4 Wohneinheiten auf ca 240 m² Wohnfläche
- ca. 1.120 m² Grundstücksfläche
- 2 große Garagen
- diverse Nebengelasse
Objektdaten
PLZ:
04668
Ort:
Grimma
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
240 m²
Nutzfläche:
100 m²
Gesamtfläche:
340 m²
Grundstücksfläche:
1120 m²
Anzahl Zimmer:
16
Balkon- / Terrassenfläche:
12 m²
Anzahl Stellplätze:
6
Vermietbare Fläche:
240 m²
Anzahl Wohneinheiten:
4
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Informationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich ausdrücklich einen Zwischenverkauf vor. Wir handeln im Auftrag der LBS Immobilien GmbH.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir, die Sparkasse Muldental, bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten oft Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam, uns mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter: www.spk-muldental.de
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/sparkasse_muldental
Und auf Facebook: www.facebook.com/SparkasseMuldental
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Straße des Friedens 25, 04668 Grimma
