Objektnummer: FIO-11312119930
SIP-ID: FIO-11312119930
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
381 m²
Kaufpreis
175.000 €
Adresse
14913 Jüterbog
In gepflegter Umgebung erwartet Sie ein charmantes Häuschen für die kleine Familie oder ein Paar.
Das ca. 1910 in massiver Bauweise mit schicker Fassade errichtete Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit viel Platz und ein Wannenbad. Im Obergeschoss des Hauses gibt es 2 weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Abstellkammer. Alle Räume sind schön hell und geräumig. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Das kleine Grundstück bietet genug Platz für Ihre Ideen und zur Erholung. Es gibt eine Zufahrt zum Hof. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Das ehemalige Stallgebäude beherbergt 2 Abstellräume. Es gibt auch eine überdachte Terrasse.
An die geschlossene Hoffläche schließt sich der ca. 200 m² große Garten an. Er ist nach Westen ausgerichtet und durch Hecken und Zaun geschützt. Das Besondere ist der Blick zum Jüterboger Wasserturm.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
175.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Kleinstadt Jüterbog liegt im Süden des Landkreis Teltow-Fläming. Über die meist 4spurig ausgebaute B101 erreichen Sie zügig die Bundeshauptstadt Berlin. Bis zur Kreisstadt Luckenwalde benötigen Sie nur wenige Autominuten. Am Regionalbahnhof halten unter anderem die Züge der Linien RE3 und RE4 (zum Beispiel nach Berlin) sowie RB33 nach Potsdam.
Die Stadt Jüterbog verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele kulturelle Angebote, gute ärztliche Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung. Sportstätten und Freibad, Kitas und Schulen, Schlosspark und vieles mehr... Jüterbog hat sehr viel zu bieten.
Die Immobilie liegt ca. 1,5 km entfernt vom Markt in der Innenstadt. In der Anliegerstraße ist wenig Verkehr. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
- Rollläden
Diese charmante Immobilie wurde regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Außerdem wurde viel in die Sanierung und Modernisierung investiert.
Das Dach des Hauses ist 1998 hofseitig angehoben worden, um mehr Wohnfläche zu schaffen. Es wurde außerdem ca. 2010 mit hochwertigen Tonziegel neu eingedeckt worden. Die Fassade wurde neu verputzt und die Stuckelemente überarbeitet. Erst 2020 wurde eine neue, energiesparende Gasheizung eingebaut. Die Elektroleitungen sowie Wasser- und Abwasserleitungen sind größtenteils erneuert worden. Beide Bäder wurden modernisiert. Auch die Innentüren inkl. Zargen, die Haustür sowie die Fußböden wurden erneuert. Sie können in diese Immobilie also schnell einziehen.
Nur die Fenster sind noch Holzfenster mit Doppelverglasung (und Rollläden) aus den 80ger Jahren - hier besteht durch den Einbau neuer Fenster ein hohes Energiesparpotenzial.
Das Grundstück ist an alle Ver- und Entsorgungsmedien angeschlossen. Es ist vollständig umzäunt. Das Zufahrtstor wurde erneuert.
Objektdaten
PLZ:
14913
Ort:
Jüterbog
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
106 m²
Grundstücksfläche:
381 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1910
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
332,99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1910
Ausstellungsdatum:
26.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Dahmer Straße 1, 14943 Luckenwalde
