Objektnummer: FIO-11312120720
SIP-ID: FIO-11312120720
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
3300 m²
Kaufpreis
210.000 €
Adresse
15890 Eisenhüttenstadt
Dieses charmante, voll unterkellerte Einfamilienhaus in Fürstenberg, einem Ortsteil von Eisenhüttenstadt, bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das leicht zurückgesetzte Anwesen mit sehenswertem Vorgarten und langer Auffahrt, hinterlässt ab dem ersten Augenblick einen einladenden und wertig wirkenden Eindruck.
Erdgeschoss (ca. 75 m²):
Der überdachte Eingangsbereich führt über eine gemütliche Veranda ins Haus. Hier befinden sich drei mögliche Wohnräume, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche, welches hier als Gäste-WC und nahe des Hinterausgangs zum Gartenbereich ideal gelegen ist.
Dachgeschoss (ca. 42 m²):
Eine offene Galerie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Leseecke, helles Büro oder offenen Wohnbereich. Weiterführend ist hier das großzügige Familienbad mit Dusche und Wanne zu finden. Ein mögliches Schlaf- oder Kinderzimmer mit Gaube rundet die Beschreibung der vorhandenen Räumlichkeiten ab.
Im Kellergeschoss sind auf ca. 58m² Räume der Heiztechnik, der Hauswirtschaft und diversen Abstellmöglichkeiten zu finden. Der Innenhof umfasst eine massive Garage und ein großes Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Abstellraum, Werkstatt oder künftigen Partyraum. Dahinter erstreckt sich ein überaus weitläufige Grünfläche, ideal für Kinder und die artgerechte Haltung des liebsten Haustier der Menschen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, freue ich mich sehr Sie kennenzulernen!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
210.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Fürstenberg ist ein Stadtteil von Eisenhüttenstadt in Brandenburg. Es wurde im 13. Jahrhundert am Westufer der Oder gegründet und war bis 1961 eine eigenständige Kleinstadt in der Niederlausitz. Am 13. November 1961 wurde Fürstenberg in die 1953 neu gegründete Stadt Stalinstadt eingemeindet. Die vereinigte Stadt erhielt den Namen Eisenhüttenstadt.
Fürstenberg konnte seinen historischen Altstadtkern mit vielen Baudenkmalen weitgehend bewahren und stellt damit eine Besonderheit unter den Städten an der Oder dar. Fürstenberg bietet mit Supermarkt, Sparkasse, Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Schulen, Kita, Ärzten, Kirchen und zahlreiche Gewerbebetriebe eine gute Infrastruktur.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
+++ ACHTUNG: DAS OBJEKT WIRD UNMÖBLIERT ÜBERGEBEN +++
GEBÄUDE:
vollunterkellerte Massivbauweise (1956), Satteldach mit Gaube und Tondachsteineindeckung (ca. 1996), Rinnen- und Fallrohre aus Kupfer
BÄDER:
EG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Dusche
DG - Tageslichtbad mit WC * Waschtisch * Dusche * Badewanne
HEIZUNG:
Gaszentralheizung BUDERUS mit Warmwasserspeicher (ca. 1997), Wandheizkörper in beiden Wohnebenen
FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und manuellen Rollläden (außer der VELUX Dachflächenfenster im DG) ca. 1996
SONSTIGES:
Massivgaragen, weitreichendes Nebengelass (Fassadenanstrich, Dacheindeckung und Elektrik ca. 1996 erneuert, Fenster ca. 2006 erneuert) , Hof- und Garagentor vor wenigen Jahren erneuert, Innenhof und Auffahrt partiell gepflastert
Objektdaten
PLZ:
15890
Ort:
Eisenhüttenstadt
Wohnfläche:
117 m²
Nutzfläche:
58 m²
Grundstücksfläche:
3300 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.05.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1956
Letzte Modernisierung:
1997
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
269,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1956
Ausstellungsdatum:
06.03.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Alte Poststraße 1, 15890 Eisenhüttenstadt
