Objektnummer: FIO-11312123860

SIP-ID: FIO-11312123860

Fachwerk vom Feinsten!
02791 Oderwitz
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht Anbau
Seitenansicht Anbau
Zufahrt
Zufahrt
Fachwerk vom Feinsten!
02791 Oderwitz

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Kaufpreis

137.000 €

Adresse

02791 Oderwitz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Direkt hinter der Eingangstür erwarten Sie die Räume im Erdgeschoss. Im Flur wurde bereits mit der Renovierung begonnen, weiterhin bietet die Immobilie Ihnen eine Küche mit nachträglich eingebautem Ausgang in Richtung Garten; ein Badezimmer mit Wanne; sowie eine komplett sanierte Blockstube. Sie wurde im Fußbodenbereich ausgeschachtet um mehr Deckenhöhe zu gewinnen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über die Zentralheizung betrieben wird. Das Schmuckstück vereint den Charme der Moderne und die klassische Gestaltung einer Blockstube.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Nebenzimmer, welche man durchaus zusammen fassen kann, um einen großen Bereich zu schaffen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein großes und ein ganz kleines Zimmer zur freien Gestaltung.

Die im Dachgeschoss eingerichtete Einliegerwohnung ist der optimale Rückzugsort für Ihre Kinder. Hier befindet sich ein großer Durchgangsbereich, den man als Wohn- oder Spielbereich gestalten kann, sowie ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Die sichtbaren Deckenbalken wurden als Blickfang beibehalten und die dazugehörige Bodenkammer kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

137.000 €

Käuferprovision:

keine zusätzliche

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Möbliert: Teilmöbliert

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Holz

Gebäude:
- Fußbodenheizung in der Blocktube
- Kompletterneuerung des Umgebindeteils (2023)
- Erneuerung der Dachrückseite und Wandverschieferung (2023)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Teilunterkellerung
- Vollerschließung

Garten:
- Garten mit befestigtem Terrassenplatz
- kleiner Garten hinter dem Haus
- Geräteschuppen/ Holzschuppen

Objektdaten

PLZ:

02791

Ort:

Oderwitz

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

120 m²

Nutzfläche:

10 m²

Grundstücksfläche:

260 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Stellplätze:

2

Einliegerwohnung:

ja

Denkmalgeschützt:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1840

Letzte Modernisierung:

2024

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Alter:

Altbau

Erschließung:

voll erschlossen

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Tel.: 03583 603-2304