Objektnummer: FIO-11312123860

SIP-ID: FIO-11312123860

Fachwerk auch für große Leute
02791 Oderwitz
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht Anbau
Seitenansicht Anbau
Zufahrt
Zufahrt
Fachwerk auch für große Leute
02791 Oderwitz

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

260 m²

Kaufpreis

129.500 €

Adresse

02791 Oderwitz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Angenehm zentral im Ort Oberoderwitz ist dieses Umgebinde Haus zu finden. Sie betreten einen offenen Flurbereich und finden gleich linker Hand das große und modern ausgebaute Wohnzimmer. Hier vereinen sich der Charme der Moderne und die klassische Gestaltung der Blockstube. Das Holz der Blockstube ist komplett neu, ebenso wurde der Fußboden ausgeschachtet, isoliert und eine Fußbodenheizung professionell verlegt. Dadurch ist die sehr angenehme Deckenhöhe entstanden, die im übrigen im gesamte Haus über 2,10 m beträgt.
Im hinteren Hausteil erwartet Sie dann die große Wohnküche mit nachträglich eingebautem Ausgang in Richtung Garten. Neben der Küche ist das Bad mit einer Wanne zu finden.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Nebenzimmer, welche man durchaus zusammen fassen kann, um einen großen Bereich zu schaffen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein großes und ein ganz kleines Zimmer zur freien Gestaltung.

Die im Dachgeschoss eingerichtete Einliegerwohnung ist ein optimaler Rückzugsort, bzw. eine perfekte Ergänzung für Ihre Familie. Hier befindet sich ein großer Wohn-/ Spielbereich sowie ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Die sichtbaren Deckenbalken wurden als Blickfang beibehalten und die dazugehörige Bodenkammer kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

129.500 €

Käuferprovision:

keine zusätzliche

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Stellplatzart: Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Möbliert: Teilmöbliert

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert: Teilunterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Holz

Gebäude:
- Fußbodenheizung in der Blocktube
- Kompletterneuerung des Umgebindeteils (2023)
- Erneuerung der Dachrückseite mit Dämmung
- Wand Verschieferung (2023)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Teilunterkellerung
- Vollerschließung
- Denkmalschutz

Garten:
- Garten mit befestigtem Terrassenplatz
- kleiner Garten hinter dem Haus
- Geräteschuppen/ Holzschuppen

Objektdaten

PLZ:

02791

Ort:

Oderwitz

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

120 m²

Nutzfläche:

10 m²

Grundstücksfläche:

260 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Stellplätze:

2

Einliegerwohnung:

ja

Denkmalgeschützt:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1840

Letzte Modernisierung:

2024

Zustand:

Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Alter:

Altbau

Erschließung:

voll erschlossen

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Tel.: 03583 603-2304