Objektnummer: FIO-11312123860
SIP-ID: FIO-11312123860
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Kaufpreis
129.500 €
Adresse
02791 Oderwitz
Angenehm zentral im Ort Oberoderwitz ist dieses Umgebinde Haus zu finden. Sie betreten einen offenen Flurbereich und finden gleich linker Hand das große und modern ausgebaute Wohnzimmer. Hier vereinen sich der Charme der Moderne und die klassische Gestaltung der Blockstube. Das Holz der Blockstube ist komplett neu, ebenso wurde der Fußboden ausgeschachtet, isoliert und eine Fußbodenheizung professionell verlegt. Dadurch ist die sehr angenehme Deckenhöhe entstanden, die im übrigen im gesamte Haus über 2,10 m beträgt.
Im hinteren Hausteil erwartet Sie dann die große Wohnküche mit nachträglich eingebautem Ausgang in Richtung Garten. Neben der Küche ist das Bad mit einer Wanne zu finden.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Nebenzimmer, welche man durchaus zusammen fassen kann, um einen großen Bereich zu schaffen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein großes und ein ganz kleines Zimmer zur freien Gestaltung.
Die im Dachgeschoss eingerichtete Einliegerwohnung ist ein optimaler Rückzugsort, bzw. eine perfekte Ergänzung für Ihre Familie. Hier befindet sich ein großer Wohn-/ Spielbereich sowie ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Die sichtbaren Deckenbalken wurden als Blickfang beibehalten und die dazugehörige Bodenkammer kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
129.500 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gebäude:
- Fußbodenheizung in der Blocktube
- Kompletterneuerung des Umgebindeteils (2023)
- Erneuerung der Dachrückseite mit Dämmung
- Wand Verschieferung (2023)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Teilunterkellerung
- Vollerschließung
- Denkmalschutz
Garten:
- Garten mit befestigtem Terrassenplatz
- kleiner Garten hinter dem Haus
- Geräteschuppen/ Holzschuppen
Objektdaten
PLZ:
02791
Ort:
Oderwitz
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
10 m²
Grundstücksfläche:
260 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
2
Einliegerwohnung:
ja
Denkmalgeschützt:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1840
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieterinformationen
Altmarkt 13, 02708 Löbau