Objektnummer: FIO-11312123860
SIP-ID: FIO-11312123860
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Kaufpreis
137.000 €
Adresse
02791 Oderwitz
Direkt hinter der Eingangstür erwarten Sie die Räume im Erdgeschoss. Im Flur wurde bereits mit der Renovierung begonnen, weiterhin bietet die Immobilie Ihnen eine Küche mit nachträglich eingebautem Ausgang in Richtung Garten; ein Badezimmer mit Wanne; sowie eine komplett sanierte Blockstube. Sie wurde im Fußbodenbereich ausgeschachtet um mehr Deckenhöhe zu gewinnen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über die Zentralheizung betrieben wird. Das Schmuckstück vereint den Charme der Moderne und die klassische Gestaltung einer Blockstube.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Nebenzimmer, welche man durchaus zusammen fassen kann, um einen großen Bereich zu schaffen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein großes und ein ganz kleines Zimmer zur freien Gestaltung.
Die im Dachgeschoss eingerichtete Einliegerwohnung ist der optimale Rückzugsort für Ihre Kinder. Hier befindet sich ein großer Durchgangsbereich, den man als Wohn- oder Spielbereich gestalten kann, sowie ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Die sichtbaren Deckenbalken wurden als Blickfang beibehalten und die dazugehörige Bodenkammer kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
137.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gebäude:
- Fußbodenheizung in der Blocktube
- Kompletterneuerung des Umgebindeteils (2023)
- Erneuerung der Dachrückseite und Wandverschieferung (2023)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Teilunterkellerung
- Vollerschließung
Garten:
- Garten mit befestigtem Terrassenplatz
- kleiner Garten hinter dem Haus
- Geräteschuppen/ Holzschuppen
Objektdaten
PLZ:
02791
Ort:
Oderwitz
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
10 m²
Grundstücksfläche:
260 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Stellplätze:
2
Einliegerwohnung:
ja
Denkmalgeschützt:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1840
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieterinformationen
Altmarkt 13, 02708 Löbau