Objektnummer: FIO-11312124980
SIP-ID: FIO-11312124980
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Kaufpreis
210.000 €
Adresse
08239 Bergen
Das Einfamilienhaus bietet auf 102 m² Wohnfläche Platz für vier Zimmer und ist teilweise unterkellert. Das Grundstück misst 960 m² und verfügt über einen Gartenteich, eine gepflasterte Zufahrt und einen gepflasterten Innenhof. Das Haus ist mit einer modernen Pelletheizung aus ausgestattet und verfügt über einen zweiten Schornstein für den Kamin. Der Wintergarten bietet einen wunderbaren Blick auf den Garten. Eine Garage mit Carport und Werkstatt rundet das Angebot ab.
Erleben Sie modernes Wohnen in der ländlichen Idylle mit diesem attraktiven Einfamilienhaus! Das Einfamilienhaus eignet sich ideal als Familienresidenz oder für Paare, die viel Platz benötigen.
Die Immobilie wurde bis zum Jahr 2024 fortwährend modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Hier erwartet Sie ein modernes Ambiente, das durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung geprägt ist.
Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen und Ihren Kindern oder Haustieren viel Platz zum Spielen bieten.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
210.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
- ursprüngliches Baujahr 1870
- Kernsanierung 1987
- Fassadenverkleidung / hinterlüftete Außenwanddämmung 1994
- Modernisierung bis 2024 fortwährend
- Wintergarten aus 2015 ca. 12m²
- PREFA-Dacheindeckung aus 2004 mit teilweise Aufdachdämmung, obere Geschossdecke gedämmt
- Solarkollektoren für Warmwasser
- Fliesen, Vinyl und Textilböden
- Pelletheizung aus 2013
- Fußbodenheizung im Bad
- Bad mit Dusche und Badewanne aus 1997
- Wohnbereich im EG mit Einbauküche
- Kamin mit Edelstahlschornstein
- Eingangstür Wintergarten aus 2023
- Renovierung Schlafzimmer mit Überholung der Elektrik 2024
- Elektrik überwiegend überholt
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien aus 2008
- Haustür (Aluminium) aus 2013
- Wintergarten aus 2012
- gepflasterte Zufahrt / Innenhof
- Regenwasser-Zisterne 5m³
- Brunnen 1,20m
- Garage, Carport, Schuppen und Werkstatt
- gepflegtes Grundstück mit Gartenteich
EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Wintergarten und Heizung
OG: Flur, 3 Wohnräume und Abstellkammern
- kleine Unterkellerung und Spitzboden
Objektdaten
PLZ:
08239
Ort:
Bergen
Wohnfläche:
102 m²
Grundstücksfläche:
960 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1870
Letzte Modernisierung:
2024
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
90,82 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Pellets
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1870
Ausstellungsdatum:
20.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Pellets
Sonstiges
Bergen ist ein kleiner Ort im Vogtlandkreis in Sachsen und liegt im westlichen Teil des Erzgebirges. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. In der Umgebung von Bergen gibt es viele Sehenswürdigkeiten wie das Triebtal, die Talsperre Pöhl und die historische Altstadt von Plauen. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Anbieterinformationen
Komturhof 2, 08527 Plauen
