Objektnummer: FIO-11312125990

SIP-ID: FIO-11312125990

Zu Mieten! Neu errichtetes EFH
04720 Döbeln
Gartenseite Flair 113
Gartenseite Flair 113
Eingangsseite Flair 113
Eingangsseite Flair 113
Zu Mieten! Neu errichtetes EFH
04720 Döbeln

Wohnfläche

112,5 m²

Grundstücksfläche

630 m²

Nettokaltmiete

1.450 €

Adresse

04720 Döbeln

Vollständige Adresse beim Anbieter

Im exklusiven innerstädtischen B-Plangebiet Döbeln, Am Walduferviertel entsteht auf dem Flurstück 1017/65 der Gemarkung Döbeln ein EFH mit Garage zur Vermietung. Das EFH Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum Wohlfühlen. Das EFH ist an das neue Nahwärme-Blockheizkraftwerk im Baugebiet angeschlossen. Für Ihre Aufgaben im Home-Office steht Ihnen die Geschwindigkeit des modernen Glasfaseranschlusses zur Verfügung. Das Objekt wird voraussichtlich im Dezember 2025 bezugsfertig sein. Bitte haben Sie Verständnis dass der Vermieter für dieses exklusive Mietangebot Ihre solventen Voraussetzungen in Form einer Selbstauskunft vor Realisierung einer Besichtigung prüfen möchte. Bewerben Sie sich jetzt für dieses exklusive Angebot!

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

1.450 €

Warmmiete:

1.840 €

Nebenkosten:

390 €

Kaution:

2.900 €

Stellplatz Freiplatz:

1 à 25 € / Monat

Stellplatz Garage:

1 à 50 € / Monat

Lage

Exklusive, ruhige Lage im Grünen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Stadtzentrums erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie die B 175, B 169, A 14 und A 4. Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Dachform: Walmdach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

  • Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ:

04720

Ort:

Döbeln

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

112,54 m²

Grundstücksfläche:

630 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Balkon- / Terrassenfläche:

20 m²

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

01.12.2025

Nichtraucher:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2025

Zustand:

Erstbezug

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

83,10 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Nahwärme

Effizienzklasse:

C

Baujahr lt. Energieausweis:

2024

Ausstellungsdatum:

19.11.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Blockheizkraftwerk

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Döbeln

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln

Herr Torsten Kurth
Herr Torsten Kurth
Tel.: +49 3431/577-731