Objektnummer: FIO-11312125990
SIP-ID: FIO-11312125990
Wohnfläche
112,5 m²
Grundstücksfläche
630 m²
Nettokaltmiete
1.450 €
Adresse
04720 Döbeln
Im exklusiven innerstädtischen B-Plangebiet Döbeln, Am Walduferviertel entsteht auf dem Flurstück 1017/65 der Gemarkung Döbeln ein EFH mit Garage zur Vermietung. Das EFH Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum Wohlfühlen. Das EFH ist an das neue Nahwärme-Blockheizkraftwerk im Baugebiet angeschlossen. Für Ihre Aufgaben im Home-Office steht Ihnen die Geschwindigkeit des modernen Glasfaseranschlusses zur Verfügung. Das Objekt wird voraussichtlich im Dezember 2025 bezugsfertig sein. Bitte haben Sie Verständnis dass der Vermieter für dieses exklusive Mietangebot Ihre solventen Voraussetzungen in Form einer Selbstauskunft vor Realisierung einer Besichtigung prüfen möchte. Bewerben Sie sich jetzt für dieses exklusive Angebot!
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.450 €
Warmmiete:
1.840 €
Nebenkosten:
390 €
Kaution:
2.900 €
Stellplatz Freiplatz:
1 à 25 € / Monat
Stellplatz Garage:
1 à 50 € / Monat
Bonitätsauskunft:
Lage
Exklusive, ruhige Lage im Grünen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Stadtzentrums erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie die B 175, B 169, A 14 und A 4. Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Objektdaten
PLZ:
04720
Ort:
Döbeln
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
112,54 m²
Grundstücksfläche:
630 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
20 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.12.2025
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
83,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Nahwärme
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
2024
Ausstellungsdatum:
19.11.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Blockheizkraftwerk
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln