Die Immobilie befindet sich in Verchen direkt am Strand des Kummerower See.
Der Urlaubsort Verchen liegt ca. zwölf Kilometer südwestlich von Demmin. Die B 194 verläuft östlich der Gemeinde und ist über den Borrentiner Ortsteil Lindenhof zu erreichen. Die Gemeinde liegt am Nordufer des Kummerower Sees nahe dem Abfluss der Peene.
Der Kummerower See in Mecklenburg-Vorpommern liegt zwischen den Städten Malchin, Dargun und Demmin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, etwa 50 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg und 70 Kilometer südlich von Stralsund. Der Kummerower See ist der viertgrößte See des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und gleichzeitig der größte im Landesteil Vorpommern, sowie der achtgrößte deutsche See.
Aus geologischer Sicht befindet sich der Kummerower See zusammen mit dem Malchiner See im etwa 30 Kilometer langen Malchiner Becken, einer glazialen Rinne, die während des pommerschen Stadiums der Weichseleiszeit durch Schmelzwasser unterhalb des Eises ihre heutige Form erhielt.
Der See ist eingebettet in Wiesen und Felder. Nordwestlich des Sees befinden sich die bewaldeten Berge der Mecklenburgischen Schweiz. Der Kummerower See gehört zum Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See nördlich der Müritz. Er ist Anziehungspunkt für den Fremdenverkehr in der Region, auf ihm findet Ausflugsschifffahrt statt. Östlich des Sees verläuft von Malchin nach Demmin eine Teilstrecke der Eiszeitroute Mecklenburgische Seenplatte

Das Wohnhaus in massiver Bauweise mit Flachdach ist durch seine moderne Gasheizung (Einbau 2016) ganzjährig nutzbar und bietet einen direkten Blick auf den Kummerower See.
Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (1/2 Zimmer), ein Lagerraum bzw. begehbaren Kleiderschrank, eine Küche, einen Flur im Eingangsbereich sowie ein modernes Bad mit Dusche.
Der Wintergarten lädt, wie die beiden Terrassen, zum Verweilen ein.
Der Zustand ist gepflegt, das Dach ist ein Flachdach mit Schweißbahnen, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas und die Fußböden bestehen aus PVC sowie Laminat in den Zimmern.
Die Gastherme wurde 2016 eingebaut, wodurch das Objekt ganzjährig nutzbar ist. Der kleine Garten mit seinen zwei Terrassen rundet das Angebot ab.

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