Objektnummer: FIO-11312132270
SIP-ID: FIO-11312132270
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
968 m²
Kaufpreis
140.000 €
Adresse
39359 Calvörde
Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Calvörde wird Ihnen hier zum Kauf angeboten. Die Wohnfläche von ca.130m² verteilt sich auf 6 Zimmer, einem Bad, einer Küche und dem Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie den entsprechenden Platz für die Familie. Ursprünglich 1925 errichtet, wurde 1995 das Dach und die Fenster erneuert. Als Heizung steht Ihnen eine Gas-Zentralheizung zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche, das Bad sowie ein weiteres Zimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer. Sollte Ihnen die Wohnfläche nicht ausreichen, steht Ihnen im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Fläche vom 968m². Momentan zum Großteil als Rasenfläche angelegt, haben Sie hier noch gestalterische Möglichkeiten. Platz für Ihren PKW bietet die Garage sowie das Carport. Eine Werkstatt steht Ihnen im Nebengebäude ebenfalls zur Verfügung.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
140.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße, in zentraler Lage von Calvörde.
Der Ort Calvörde verfügt über eine gute Infrastruktur, die Wirtschaftsstandorte Haldensleben oder Wolfsburg sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Calvörde selbst verfügt über KITA, Sekundarschule, Arzt, Zahnarzt, Supermärkte, Apotheke, Friseur, Banken und Sparkasse, Tankstelle und diverse Handwerkerunternehmen.
Calvörde liegt am Rand des Naturparks „Drömling“. Hier, wie auch am Mittellandkanal, können Sie Ihre ausgedehnten Spaziergänge oder Radtouren beginnen.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Wohnfläche ca.130m²
Zimmert 6, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
Fenster und Dach wurden 1995 saniert
Gas-Zentralheizung Baujahr 1995
Grundstück 968m²
Garage, Carport, Nebengebäude, Terrasse
Objektdaten
PLZ:
39359
Ort:
Calvörde
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
968 m²
Anzahl Zimmer:
6
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1925
Letzte Modernisierung:
1995
Zustand:
Teilsaniert
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
298,14 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1925
Ausstellungsdatum:
24.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Anbieterinformationen
Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
