Objektnummer: FIO-11312135210

SIP-ID: FIO-11312135210

Ladenlokal Erstbezug nach Renovierung
08468 Reichenbach
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Ladenlokal Erstbezug nach Renovierung
08468 Reichenbach

Gesamtfläche

58 m²

Nettokaltmiete

400 €

Adresse

08468 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus am hochfrequentierten Standort mitten im Zentrum von Reichenbach. Die vermietbare Fläche befindet sich im EG und verfügt über eine große Schaufensterfront für hohe Sichtbarkeit und Präsenz. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen erfolgreich umsetzen. Hinter dem erfolgreich etablierten Geschäftsstandort befindet sich ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter (nach Verfügbarkeit). Das Haus ist modern und gut ausgestattet und beinhaltet insgesamt 4 Läden, 2 Gewerbe-/Büroeinheit und 7 Wohnungen.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete:

400 €

Warmmiete:

540 €

Nebenkosten:

140 €

Heizkosten enthalten:

ja

Mieterprovision:

keine zusätzliche

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentral im Innenstadtbereich von Reichenbach mit Bushaltestelle direkt vorm Haus und diversen Ladengeschäften in unmittelbarer Nähe. Ein Parkhaus befindet sich im hinteren Bereich, ein weiteres, öffentliches Parkhaus sowie unüberdachte, öffentliche Parkflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Boden: Fliesen, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Teeküche

Die Gewerbeeinheit besteht aus 1 Ladenraum, 1 Küchen-/Aufenthaltsbereich und einem WC. Alle Räume sind mit energiesparender LED-Beleuchtung und attraktiven, pflegeleichtem Fußbodenbelag ausgestattet.

Objektdaten

PLZ:

08468

Ort:

Reichenbach

Straße:

Bahnhofstr.

Hausnummer:

8

Anzahl Etagen:

4

Gesamtfläche:

58 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1995

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Primärenergieträger:

Gas

Stromverbrauchs-Kennwert:

32,80 kWh/(m²*a)

Wärmeverbrauchs-Kennwert:

85,50 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis:

1995

Ausstellungsdatum:

21.08.2019

Gebäudeart:

Gewerbe

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummern beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland

Komturhof 2, 08527 Plauen

Frau Sylke Petzoldt
Frau Sylke Petzoldt
Tel.: 03741 / 123 - 3722