Ob du undichte Fenster austauschen oder deine Energierechnung senken möchtest - für die Modernisierung einer Immobilie gibt es viele gute Gründe. Eine gute Idee ist es in jedem Fall, staatliche Fördergelder zu nutzen. Hier erfährst du, wie du an Fördermittel für die Modernisierung deiner Immobilie kommst.
Fördermittel kannst du beantragen, wenn du mit einer Modernisierung die Energieeffizienz deiner Immobilie erhöhst. Der Staat unterstützt dich also, wenn du in deinem Haus den Energieverbrauch senkst und dafür erneuerbare Energien einsetzt. Dabei gilt: Je energieeffizienter deine Immobilie wird, desto höher fällt die Förderung aus.
Die wichtigsten Förderprogramme für energetische Sanierungen laufen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Wichtig dabei: Die Förderung musst du beantragen, bevor du mit der Sanierung startest oder Aufträge an Handwerksfirmen vergibst. Sonst verlierst du deinen Anspruch auf Förderung.
Extra-Tipp: Auch eine Modernisierung, mit der du Barrieren abbaust oder den Wohnkomfort erhöhst, wird vom Staat gefördert. Mehr dazu erfährst du in unserem Ratgeber zum altersgerechten Umbau.
Bevor du mit der energetischen Modernisierung loslegst, solltest du eine Energieberatung in Anspruch nehmen und dir einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lassen. So weißt du, welche Modernisierungsschritte deine Immobilie energetisch am weitesten voranbringen und was das ungefähr kosten wird. Auch passende Förderprogramme für die vorgeschlagenen Maßnahmen stehen im Fahrplan.
Die Energieberatung wurde bis vor Kurzem vom Staat bezuschusst. Das Programm steht aktuell aber leider nicht zur Verfügung. Dennoch ist es fast immer sinnvoll, einen Energieberater oder eine Energieberaterin zu beauftragen. Zertifizierte Fachleute für eine Vor-Ort-Beratung findest du in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes.
Förderprogramme decken meist nur einen Teil der Kosten, die bei einer Sanierung anfallen. Wenn du eine Finanzierung für dein Vorhaben benötigst, wirst du bei der LBS individuell beraten. Wir wissen auch, ob du von der staatlichen Förderung für einen Bausparvertrag profitieren kannst.
Mit unserem Modernisierungskostenrechner kannst du direkt schon mal überschlagen, wie viel die Modernisierung deiner Immobilie ungefähr kosten wird und wie eine Finanzierung aussehen könnte.
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