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Ihr LBS-Berater in Fellbach

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Unsere Berater sind in den Sparkassen und LBS-Beratungsstellen in ganz Baden-Württemberg für Sie da!

LBS in Fellbach

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Beratungsstelle

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Ihre LBS-Beraterin in Fellbach

Finanzberaterin

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Unsere Immobilienspezialisten kümmern sich um ihre Kunden. Denn das selbst genutzte Eigenheim steht bei den Menschen ganz hoch im Kurs. Auch für Anleger ist eine Immobilie nach wie vor die attraktivste Anlageform. Qualität steht dabei stets an erster Stelle, sowie unser Rundumservice bei der Vermittlung und Finanzierung von Häusern und Wohnungen aus einer Hand.  

LBS Immobilien GmbH Südwest

Immo-Gesellschaft

Ein Kleinkind blickt aus dem Fenster eines Baumhauses.

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Die Nebenkosten werden mit ca. 12% des Kaufpreises veranschlagt. Darin sind zum Beispiel Maklercourtage, Notargebühren und Grunderwerbsteuer enthalten.

Das ist der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit der LBS-Finanzierung (Phase 1 und Phase 2). Er beinhaltet auch die Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag.

Das durch Grundpfandrecht zu sichernde Bauspardarlehen darf zusammen mit vor- und gleichrangigen Belastungen 80 Prozent des Beleihungswertes des Pfandobjekts nicht übersteigen.

Aufgrund des Vorfinanzierungskredits wird Ihnen der Nettokreditbetrag sofort ausgezahlt. Gleichzeitig schließen Sie einen Bausparvertrag ab, den Sie besparen. Der Vorfinanzierungskredit wird mit Zuteilung des Bausparvertrages durch die Bausparsumme (angespartes Bausparguthaben und Bauspardarlehen) abgelöst. Der Sollzins ist bis zur Ablösung des Kredits festgeschrieben.

Nach der Ablösung des Vorfinanzierungskredits tilgen Sie das Bauspardarlehen. Der Sollzins ist über die gesamte Darlehenslaufzeit festgeschrieben. Sondertilgungen sind möglich.

Betrag kann sich ändern, weil ein Zuteilungstermin nicht im Voraus zugesagt werden kann.

Das ist der effektive Jahreszins für das Bauspardarlehen. Im Rahmen der Vorfinanzierung werden die Grundbuchkosten für die Eintragung der Grundschuld hier nicht berücksichtigt.

Die Phase 1 endet mit der Zuteilung des Bausparvertrags. Somit ist Zinssicherheit über die Gesamtlaufzeit gegeben.

Das ist ein fiktiver Zinssatz. Bitte fragen Sie Ihren Berater bei der Sparkasse oder LBS.

Das ist eine fiktive Tilgung. Bitte fragen Sie Ihren Berater bei der Sparkasse oder LBS.

Dieser effektive Jahreszins basiert auf einem fiktiven Annuitätendarlehen. Er beinhaltet die Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag. Bitte fragen Sie Ihren Berater bei der Sparkasse oder LBS.

Der effektive Jahreszins enthält keine Eintragungskosten für Grundschulden. Sofern Grundschuldeintragungskosten anfallen, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen.

Regelsparbeitrag, monatlich in ‰ der Bausparsumme

Darlehenslaufzeit bei maximalem Darlehensanspruch

Maximaler Darlehensanspruch in % der Bausparsumme

Zins- und Tilgungsbeitrag monatlich in ‰ der Bausparsumme

Mindestsparguthaben in % der Bausparsumme

Sparbonus auf die eingezahlten Sparbeiträge eines Kalenderjahres (% p.a.)

710200701D0_v5.0_10.24_V10_Verbraucherinfo_AEM_PDF_SW.pdf

710200715D0_v1.0_ABB_LBS Sued_Ab nach Hause_AEM.pdf

Einwilligung Analyse.pdf

Datenschutzhinweise.pdf

Baden-Württemberg

Rheinland-Pfalz

101-08_10.24_v24_01_hinweise und vereinbarungen_aem_pdf_sw_X.pdf

Informationsbogen.pdf

Datenschutz Einwilligung.pdf

LBS Süd in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz

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Wir unterstützen dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände und begleiten dich weit darüber hinaus.

Klick auf die LBS vor Ort, um alle Spezialisten zu sehen.

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6 % auf jährlich eingezahlte Sparbeiträge, max. auf 6 % der Bausparsumme. Der Anspruch auf den Bonus entfällt, wenn das Bausparguthaben vor dem Erreichen der Zuteilungsvoraussetzungen (Ablauf der Mindestsparzeit, Erreichen der Mindestansparung und der Zielbewertungszahl) ausgezahlt wird. Mit Erreichen der Zuteilungsvoraussetzungen endet die Bonusvergütung.

Das Jahresentgelt wird erstmal in dem Jahr erhoben, in dem du 25 Jahre alt wirst.

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Sued Eco-Sprinter

Sued Sprinter

Sued Zinssparer

Frau liegt auf einer Sonnenliege auf der Holzterrasse eines Hauses. 

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Ob Haus im Grünen oder Großstadt-Loft, ob kaufen, bauen oder&nbsp;modernisieren: Wir unterstützen dich auf dem Weg ins eigene Zuhause und kümmern uns um die beste Finanzierung und Förderung. Starte jetzt durch – gemeinsam machen wir's ganz einfach möglich.&nbsp;

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Aktuell: Förder-Chance für vermögenswirksame Leistungen deutlich ausgeweitet

Seit dem 01.01.2024 gelten neue Einkommensgrenzen für die Arbeitnehmer-Sparzulage.
Dadurch können sich deutlich mehr Menschen die vom Arbeitgeber gezahlten
vermögenswirksamen Leistungen (VL) staatlich fördern lassen. Alleinstehende
erhalten den Zuschuss ab sofort bis zu einem zu versteuernden Jahreseinkommen
von 40.000 Euro statt bisher 17.900 Euro. Für verheiratete Paare wird die
Einkommensgrenze von 35.800 Euro auf 80.000 Euro angehoben.  Aktuell sind knapp 8 Millionen Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer anspruchsberechtigt. Der Kreis erweitert sich um fast 14 Millionen.  







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Vom Wohntraum zur Traumwohnung gibt es einen sicheren Weg. Ein LBS-Bausparvertrag ist der erste Schritt. Auf unseren Seiten erfährst du, wann ein Bausparvertrag für dich sinnvoll ist.

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Was du beim Modernisieren deiner Immobilie beachten solltest, erfährst du hier.

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